«Садовые Кварталы» – новый элитный микрорайон, расположенный в самом экологически благоприятном районе ЦАО Москвы – Хамовниках. Микрорайон создается на территории площадью 11 га. В центре микрорайона будет парковая зона с прудом, вокруг которого расположатся 4 квартала с благоустроенными дворами, элитная недвижимость и комплекс инфраструктурных объектов социального, спортивно-оздоровительного и торгово-развлекательного назначения.
Проектом предусмотрено 2 очереди строительства. В первую очередь вошли 1 и 4 кварталы, строительство которых началось во II квартале 2010 года, а ввод в эксплуатацию запланирован на конец I и II кварталов 2014 года соответственно. Ко второй очереди строительства относятся 2 и 3 кварталы, строительство которых началось в 1 квартале 2013 года. Плановый срок ввода в эксплуатацию 2 квартала — IV квартал 2018 года, 3 квартала — III квартал 2017 года.
Вся территория «Садовых Кварталов» является пешеходной зоной. Исключение составляют дорожные пути для автомобилей специального назначения. Система из 7 подземных паркингов обеспечивает оптимальное передвижение личного автотранспорта и позволяет подниматься из паркинга на лифте непосредственно к квартире. На каждую квартиру предусмотрено 2 машино-места. Посетители и работники торговой и офисной части имеют собственные паркинги.
В микрорайоне предусмотрена одна общеобразовательная школа для 550 учащихся, в каждом из кварталов – детский сад на 75 мест. В школе спроектированы 2 спортивных зала и бассейн, а также открытые спортивные площадки.
Предусмотрен многоступенчатый комплекс системы безопасности, обеспечивающий контроль доступа и охрану жилых домов, социальных объектов, внутренней территории каждого квартала, подземного паркинга, а также безопасность открытых зон отдыха. Специально разработанные школьные дорожки обеспечат безопасный для детей путь «дом – двор – школа – двор – дом».
«Садовые Кварталы» удовлетворят любые предпочтения покупателей по площади и планировке квартир. В микрорайоне 34 жилых дома, объединенные единым архитектурным стилем. В каждом доме в среднем по 30 квартир, площади от 60 до 600 м², включая впечатляющие пентхаусы, и только оригинальные планировочные решения квартир – всего более 100 уникальных вариантов. В большинстве квартир – остекленные лоджии. Высота потолка – 3,6 м. Для каждой квартиры на цокольном этаже предусмотрены подсобные помещения.
«Садовые Кварталы» являются одним из самых значимых архитектурных ансамблей Москвы, выполненных в современном стиле. Над проектом микрорайона работали 7 лучших архитектурных мастерских во главе с одним из ведущих мастеров – Сергеем Скуратовым. Микрорайон «Садовые Кварталы» в 2008 году был признан «Лучшим проектом жилого квартала», в 2010 году – стал победителем Премии Urban Awards в номинации «ЖК с лучшей архитектурой», а в 2011 году — в номинации «Лучший проект комплексного освоения территории: комплексная застройка».
